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目前,體驗(yàn)式兒童樂(lè)園現(xiàn)已成各大購(gòu)物中心和大型商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)配,前景非??捎^。兒童樂(lè)園已在商業(yè)地產(chǎn)遍地開(kāi)花,那么,如何進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理才能快速盈利呢?
大型體驗(yàn)式兒童樂(lè)園的做法是在商業(yè)圈里占有一席之地,然后隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展而發(fā)展。大型體驗(yàn)式兒童樂(lè)園除了地理優(yōu)勢(shì)外還有資金雄厚的優(yōu)勢(shì),這樣勢(shì)必在選設(shè)備的時(shí)候會(huì)更齊全,招人以及人員培訓(xùn)上會(huì)更加得心應(yīng)手,這兩項(xiàng)是中小型兒童樂(lè)園無(wú)法比擬的。
大型兒童樂(lè)園的生存之道已經(jīng)顯而易見(jiàn)了,那么對(duì)于中小型兒童樂(lè)園如何才能在商業(yè)地產(chǎn)遍地開(kāi)花的情景下生存并壯大呢?
從大的方向來(lái)看,大型商業(yè)地產(chǎn)會(huì)在一二線城市開(kāi)展,三四線城市還未涉及到,對(duì)于創(chuàng)業(yè)者或說(shuō)商家,可以聯(lián)合三四線城市的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)展兒童樂(lè)園的項(xiàng)目,這是從地理優(yōu)勢(shì)上與大型兒童樂(lè)園形成互補(bǔ)而非競(jìng)爭(zhēng),第二個(gè)在地理上占據(jù)優(yōu)勢(shì)的是在一二線城市的這中心或區(qū)的周邊城市形成品牌。
從資金方面考慮站在中型兒童樂(lè)園的角度看大型兒童樂(lè)園,他們是有錢又有人還占好位置,都知道生意都是從一個(gè)項(xiàng)目到另一個(gè)項(xiàng)目,從獲得一個(gè)客戶到兩個(gè)客戶的,即使擁有都還有流失的可能。錢多有錢多的做法,錢少有錢少的做法,只要這個(gè)資金在不斷上漲就有可能超越,我相信,這是大部分中小型兒童樂(lè)園商家的夢(mèng)想。
兒童樂(lè)園的產(chǎn)品搭配
目前,市場(chǎng)盈利模式比較好的主要是產(chǎn)品搭配比較好,基本上是以分為:8歲以下兒童樂(lè)園和12歲以下兒童體驗(yàn)館為主。
在的商場(chǎng)、超市、門面可以開(kāi)兒童樂(lè)園但是周一到周五沒(méi)有人氣,這個(gè)是兒童樂(lè)園行業(yè)的通病。
3-12歲的兒童體驗(yàn)館行業(yè)里面經(jīng)營(yíng)者分析如果沒(méi)有外部的資源嫁接進(jìn)來(lái),盈利又是很大的問(wèn)題,所以綜合性的兒童主題樂(lè)園無(wú)非是項(xiàng)目的搭配組合的黃金比例而已。
此時(shí)會(huì)有人問(wèn),結(jié)合前面看到的現(xiàn)狀前景又那么好,到底如何做才能符合市場(chǎng)賺到錢呢?行業(yè)巨頭在快速圈地,我們的“大排檔”應(yīng)該如何開(kāi)好?
一個(gè)運(yùn)營(yíng)良好的兒童樂(lè)園里的產(chǎn)品搭配應(yīng)該是靜與動(dòng)相結(jié)合,主要有兒童淘氣堡和兒童體驗(yàn)館還要有配套二次消費(fèi)、三次消費(fèi)的產(chǎn)品組合。筆者的主管領(lǐng)導(dǎo)在國(guó)內(nèi)調(diào)研期間看到很多綜合性的兒童樂(lè)園,觀察發(fā)現(xiàn)兒童樂(lè)園周邊配套項(xiàng)目是哪些板塊盈利性強(qiáng),發(fā)現(xiàn)了兒童電玩,水吧,美甲、烘培。等不但彌補(bǔ)了主力家長(zhǎng)的需求也同時(shí)迎合了小朋友的游玩的習(xí)慣。
筆者覺(jué)得500平米為一個(gè)板塊的案例:兒童樂(lè)園80%+兒童電玩20%
1000平米為一個(gè)板塊的案例:兒童樂(lè)園40%+體驗(yàn)館30+兒童電玩10%+沙灘%+釣魚手工10%等互動(dòng)項(xiàng)目
2000平米以上考慮用環(huán)境藝術(shù)的搭配組合方式
從整體運(yùn)營(yíng)來(lái)看,讓整個(gè)生意場(chǎng)先得有人來(lái),那么淘氣堡、沙池就是導(dǎo)流工具,開(kāi)中小型兒童樂(lè)園的目的是持續(xù)盈利,那么體驗(yàn)館就是拉動(dòng)坪效的工具這樣搭配就是中小型兒童樂(lè)園的的搭配,如果小型兒童樂(lè)園,那就是兒童淘氣堡和兒童游戲機(jī)配合即可。
總結(jié)一下,兒童主題樂(lè)園的盈利階段有三個(gè)階段組成
一、辦卡快速回籠資金;
二、把東西賣給不需要的人
三、建本地化親子生活平臺(tái)
互聯(lián)網(wǎng)社會(huì),每個(gè)人都是可以相互串聯(lián)起來(lái),每個(gè)的個(gè)體的兒童樂(lè)園都是自媒體,沒(méi)有大小之分。感謝生活在這個(gè)偉大的時(shí)代,與大家共勉!

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